غالبًا ما نسمع أن انخفاض قيمة العقارات المستعملة هو مفتاح حيوي للقيام بالاستثمار العقاري الصحيح في تركيا. في الواقع ، يرتبط الاستثمار في العقارات ارتباطًا وثيقًا بالمنطقة التي يقع فيها. هناك فرق كبير بين العقارات في اسطنبول والمدن التركية الأخرى. إذا كان الاستثمار في سوق العقارات في تركيا في ذهنك ، فاختر مدينة وموقعًا يلبي متطلباتك بدقة. يعتبر شراء عقار مستعمل بمثابة رهان آمن وفوائد كبيرة. انخفاض السعر هو أحد هذه العوامل الإضافية. دعونا نتعمق في آفاق شراء أحد هذه العقارات في الوجهة التي تحلم بها.
لماذا يعتبر الإهلاك في الممتلكات المستعملة أمرًا حيويًا؟
يعتبر بيع العقارات من قبل المالك مربحًا لأسباب عديدة. ولكن بصفتك مستثمرًا ، يجب عليك الاطلاع على الملف الشخصي الكامل للممتلكات مع مراعاة التفاصيل. يمكنك تعيين محامٍ يقودك إلى صفقة آمنة وحقيقية. يسعد معظم مستشاري العقارات في تركيا بمساعدتك في خدمات المحاماة. بالإضافة إلى ذلك ، يقومون أيضًا بالتحقق من تفاصيل أوراق الملكية الخاصة بالممتلكات الموصى بها. يساعدك الاستهلاك على الممتلكات المستعملة على الاستثمار وتوفير الكثير من المال. أثناء المضي قدمًا في الصفقة ، قد لا تحتاج إلى استثمار الوقت في الاستعلام عن تفاصيل حول أي عقار. يساعد هذا بشكل خاص المستثمرين الأجانب الذين قد لا يكون لديهم ارتباط مباشر بمصادر المعلومات المحلية.
ما الذي يمكنك جمعه من الاستهلاك السريع للممتلكات المستعملة؟
- موقع رئيسي – أول حقيقة معروفة عن العقارات المستعملة هي أنها تقع في مواقع رئيسية في أي مدينة. بالنسبة لإسطنبول ، قد تجد العديد من هذه العقارات في مناطق مثل بيوغلو ، بشيكتاش ، كاديكوي وأورتاكوي وفاتح. إذا كنت تبحث عن مثل هذه العقارات في الجانب الآسيوي وكذلك الأوروبي ، فلديك سبب يدعو إلى الابتهاج. هذه المناطق تهيمن عليها عقارات للبيع من قبل الملاك. قد تكون الأسعار مرتفعة ولكن يمكنك الحصول على صفقة سهلة. إذا كنت تخطط للعمل والعيش في تركيا ، فلن يكون هناك صفقة أفضل من التوفير من الاستهلاك على الممتلكات المستعملة.
- عقار جاهز للتسليم – أفضل شيء في الإستهلاك الحالي للممتلكات المستعملة هو أن المشترين يحصلون على مكان جاهز للانتقال إليه فورًا إذا رغبوا في ذلك. يقدم معظم المالكين أثاثًا كاملاً كمكافأة مع العقار ، وبالتالي يمكنك توفير الاستثمار على الأثاث.
كيف تكتشف أفضل إستهلاك للممتلكات المستعملة؟
الإستهلاكات مغرية لأي مستثمر. ولكن للعثور على النوع المناسب هو بحث عن الفن والمنتج. بينما تبحث عن إستهلاك سريع لصفقات العقارات المستعملة ، لا ينبغي أن تكون القيمة الأقل هي المعيار الوحيد. يجب ألا تغيب عن بالكم العوامل الأخرى مثل موقع العقار وعمر المبنى وأوراق الملكية الحقيقية. إذا كان كل شيء ينسجم تمامًا ، فانتقل إلى الاستهلاك في الممتلكات المستعملة.
ولكن أين يمكنك اكتشاف أفضل العقارات المستعملة في تركيا؟
تقدم مواقع العقارات مجموعة واسعة من معدلات الاستهلاك للعقارات في جميع أنحاء تركيا. يمكنك أيضًا إجراء صفقة مباشرة مع المالك للحصول على سعر منخفض. ومع ذلك ، من الصعب العثور على أفضل استهلاك للعقارات المستعملة في المناطق الوسطى من اسطنبول. وينطبق الشيء نفسه على مناطق العقارات الناشئة في جميع مدن تركيا. السبب هو ارتفاع الطلب على العقارات في مثل هذه المناطق. وبالتالي ، فإن العثور على مواقع استثنائية وقابلة للتطبيق هو أحد المعايير لإبرام صفقة مربحة. الحقيقة الجيدة هي أنه لا يوجد ندرة في هذه الخصائص.
